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목차
1. 건축물대장이란?
1) 건축물의 위치, 면적, 구조, 용도, 층수 등 건축물의 표시에 관한 사항과
2) 건축물 소유자의 성명, 주소, 소유권 지분 등 소유자 현황에 관한 사항(등기부등본에서 자료 받음)을 등록하여 관리하는 대장을 말합니다.
2. 건축물대장 발급 및 열람 방법
일반적으로 정부24에서 열람 및 발행을 합니다.
먼저 정부 24 홈페이지에 들어가서 로그인합니다.
요즘은 간편 인증을 통해 편하게 로그인할 수 있습니다. 아래 인증 방법 중에 본인이 원하는 인증서를 선택하여 인증요청합니다.
로그인 후 자주 찾는 서비스 목록상에 건축물대장 발급을 클릭합니다.
건축물대장 등본(초본) 발급(열람) 화면 하단의 발급하기 버튼을 클릭합니다.
건축물 소재지(주소)를 입력합니다.
대장구분에서 일반은 건물 소유주가 개인이거나 홍길동 외 0명 등으로 대표자가 있는 경우(단독주택)를 말하며 집합은 건물의 소유주가 여러 명이며 각각의 이름이 명시된 경우(아파트, 연립주택, 다세대주택 등)를 말합니다.
대장종류는 총괄, 표제부, 전유부로 나눠져 있습니다.
총괄은 해당 지번에 있는 모든 건축물을 표시
표제부는 해당 지번에 있는 동을 표시
전유부는 해당 지번에 있는 동의 호수까지 표시하는 것을 말합니다.
민원신청하기를 누르면 아래와 같이 나옵니다.
열람문서를 클릭하면 아래와 같이 나옵니다.
아래 예시를 보면 건폐율은 40% 정도이고, 용적률은 약 800% 정도까지 나오는구나라고 알 수 있습니다.
G동은 아파트고 S동은 근린생활시설, 운동시설, 업무시설임을 알 수도 있습니다.
그 밖의 필요한 사항들을 알아볼 수 있습니다.
지금까지 정부 24를 통해 건축물대장 발급 및 열람하는 방법에 대해 알아보았습니다.
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